【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市景美地區靜心小學傳出預售建案將開出一坪80萬元以上的行情，景美地區房價走勢備受關注，位在福興路的「敦南觀止」以房價5字頭行情獲得購屋者青睞，去化速度變快，尤其是建築大量採用崗石、整體豪宅規格設計與公設的豐富多元化造就屋超所值。
 
「敦南觀止」基地面積899(發久久)坪可看出業者冠濠建設從立地開始的用心，規劃2棟4併產品，地上14層、地下4層的崗石住宅大樓，總戶數106戶，坪數規劃為28、38與48坪，可規劃為2房、3房、4房產品，車位有坡道平面式及機械式車位，平面車位為180~200萬元，並有機車位的規劃，平均單價在55~60萬元，總銷售金額為21億元，該案剛完工，已有住戶遷入。
 
「敦南觀止」的平均單價不到60萬元，相較不遠處的靜心小學的新建案開價將達80萬元以上，景美地區的建案行情也在65~70萬元水準，如果以車程10~15分鐘可達敦化南路的大安區，單價更在100萬元以上，就不難看出該案近期去化快速的原因。
 
景美地區的新成屋大樓不多，要找到建築立面大量使用崗石者更少，不但立面用崗石，公設地坪、花園步道、陽台到女兒牆也都採用石材鋪面，整棟建築具有城堡的氣勢。更難得是「敦南觀止」獲得中華建築金石獎、金質獎雙首獎，該案粉色花崗岩搭配垂直立體深焙色咖啡金屬格柵，車道兩側九曲豎牆，有護欄功能，打造品味安全兼具住宅新地標。
 
價位與建築外觀之外，「敦南觀止」的第三大賣點是整體規劃，從大門前的禮賓迴車道、挑高7米7門廳及近500坪花園庭院，再加上「信義之星」物管團隊進駐，各樓層三進式的梯廳與玄觀，豐富多元的公共設施，打造出豪宅等級的親民房價城堡住宅。